Estructura
Estructura compuesta por un esqueleto en madera (características y calidades idem que en tronco) con sistema multicapa para acabados tanto interiores como exteriores (sistema sándwich). Acabados finales de las casas prefabricadas de madera a elección del cliente.
ANCLAJE
- Tirafondos con taco químico para anclar la base de madera con la cimentación.
- Sistemas de anclaje madera-hormigón para base y pilares de madera.
- Sistema de cruzado mediante cajeado en troncos de muros exteriores.
- Anclaje madera – madera sobre forjado pilotado en madera.
CUBIERTA
Las realizaciones de cubierta dependiendo del modelo de casas de madera, sistema constructivo y/o preferencias del cliente pueden realizarse mediante uno de los siguientes métodos:
• Cubierta mediante pares de muro a cumbrera. Pueden disponer de apoyo intermedio (correas o vigas) que descansan sobre los muros piñones.
Sándwich formado por tablero de OSB III 15-18 mm, tela antigoteras TYVEK, cajeado mediante rastreles de soporte y listones contrapuestos que hacen a su vez de cámara de aire ( ventilación superior), y acabado en teja cerámica mixta, pizarra o de hormigón moldeado. Aislante de lana de roca 20 cm de espesor entre pares y forro de tablas machihembradas de abeto de 15-21 mm en la parte inferior o terminación en pladur.
*Se pueden cambiar las tejas por tejas bituminosas
• Sistema Simonin sobre vigas que descansan en muros piñones (compuesto por tablero de abeto aislante de poliestireno y tablero de abeto en una sola pieza), sistema visto. Cubierto por tela antigoteras y cajeado mediante rastreles y listones bajo teja.
• Sistema Termochip, igual que el anterior pero con combinaciones a elegir.
PAVIMENTO
La pavimentación dependiendo del tipo de casas prefabricadas de madera (ya que pueden ser construcciones a medida o casas prefabricadas de madera de diferentes tipos) y preferencias del cliente puede ser:
• Pavimento único sobre forjado sanitario de baldosa cerámica de gres de primera calidad. Ideal para casas de vacaciones.
• Pavimentación compuesta. Pavimento de baldosa cerámica de gres de primera calidad en cocinas, baños y terrazas. Suelos de madera de abeto de 30 mm sobre rastreles de 70x70 (medidas variables según suelos) con junta perimetral aislada para suelos en planta baja, y forjados de madera sobre vigas de (dimensiones según proyecto) con falso techo para plantas elevadas.
• Pavimento cerámico sobre doble losa de hormigón con aislamiento intermedio de poliestireno extruido de 45-90 mm.
• Pavimento de madera laminado clase AC3 ó AC4 a elegir sobre catalogo, colocación continua sin juntas o junta vista.
ALICATADOS
Sobre el muro de madera se aplican planchas de pladur colocadas con perfiles omega de aluminio cajeados ó listones de abeto (según preferencias) para absorber el movimiento.
Pladur hidrófugo para zonas del baño y cocina que así lo requieren según normativa del CTE.
Se aplicará el revestimiento cerámico (con una fila intermedia de cenefa y listelo como pieza de remate, opcional) sobre el pladur mediante cementos cola.
Los alicatados pueden ser sobre medio muro o integrales según preferencias y proyecto.
CARPINTERIA**
Según proyecto y preferencias de las casas de madera, la carpintería puede ser:
• De madera lacada en colores variados, resistente a los rayos ultravioleta (garantía de 10 años) preparada para recibir doble acristalamiento (5 mm-12 -4 mm, 6-10-5, etc...).
Posibilidad de mallorquina o contraventana maciza en todas las ventanas, con posibilidad de habilitar mosquiteras de cajetín .
• De aluminio lacado blanco (garantía de 10 años) y gomas de ajuste, preparada para recibir doble acristalamiento (5 mm-12 -4 mm, 6-10-5, etc…)
• De aluminio imitación madera con rotura de puente térmico (garantía de 10 años) y gomas de ajuste, preparada para recibir doble acristalamiento (5 mm-12 -4 mm, 6-10-5, etc…) de la serie ALFIL 45 RPT en roble.
Con posibilidad de rejas en metal, caja para persianas y guia de aluminio o pvc y mosquiteras de cajetín.
• Puerta de acceso a la vivienda de madera maciza con cierre de seguridad con tres puntos de anclaje. Los tapajuntas de madera de abeto.
• Puertas interiores con dos cantos y manillas ó de pino o abeto con nudos según proyecto.
• Puerta de acceso a la vivienda de metal s serie ALFIL 45 RPT en roble con cierre de seguridad con tres puntos de anclaje.
COCINAS (opcional)*
Posibilidad según cliente de pre-instalar la cocina en las casas de madera (tanto casas de madera prefabricadas como a medida):
• Armarios de cocina bajos y altos de diseño actual (ESTRATIFICADO) en color a elegir. En cocina se colocará fregadero de acero inoxidable.
Se dejará previsión de toma y desagüe para lavavajillas. Calentador-acumulador eléctrico de agua caliente de volumen en litros según preferencias y proyecto.
ELECTRICIDAD**
Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes según grado de electrificación.
Según el proyecto y el sistema constructivo la instalación puede ser:
• Instalación empotrada en los muros sin necesidad de utilizar canaletas.
• Instalación mediante cables cerámicos vistos.
• Mediante utilización de canaletas.
• Mediante falso cajeado con listones y forro de abeto.
FONTANERIA
• Instalación completa de fontanería con tuberías de UNIPIPE, polivinilo o similar de 22 mm. Ensamblaje mediante prensado de piezas intermedias, codos y de unión.
• Instalación completa con el sistema Wirsbo –Uponor. (Polietileno reticulado).
• Sanitarios porcelanicos casa Roca o similar. En medidas estándar.
Llaves de paso en fachada de la casa. Desagües de P.V.C de 110 mm para el inodoro y de 40-50 mm para el resto de servicios. Plafones de PVC ó acero inoxidable para las salidas de los azulejos. Llaves de paso para los aparatos sanitarios. Latiguillos de malla para las conexiones de las piezas sanitarias
TRATAMIENTOS***
Autoclave doble vacío en forjados de base, cubiertas y azoteas de la casa.
Acabado decorativo en color y tratamiento con LASURES dos aplicaciones (CEDRIA o FROSCH).
Barniz de poliuretano en suelos de tarima de madera.
* Opción contratada por el cliente.
** Opción elegida por el cliente según precios y estructura de la casa.
*** Otros tratamientos y acabados consultar.
ESTÁNDAR CONSTRUCTIVO PARA CASAS PREFABRICADAS DE MADERA DE ESTRUCTURA LIGERA
Osatura en madera com perfiles de 20cm x 5cm para formación de forjados y de 15cm x 5cm para formación de muros exteriores. Perfilería de 10cm x 4,5cm para divisiones interiores.
